需求的預(yù)期，在經(jīng)歷了幾日的低迷，2月21-22日需求瞬間起來，但是這個起來，只是相對于之前的低迷而言，較正常需求水平尚有距離，更不談能達到降庫力度。但是后期如何。了解到目前有不少機構(gòu)對于全國房地產(chǎn)開工持偏弱看待，而積極的情緒更多的來源于基建的投入。 　　但是長的不說，先說短的，就當前是否真正已經(jīng)開始復(fù)工。需求是否啟動。尚需觀察。近期華北情緒好于南方，開工方面也是如此，或許有受到降水天氣及其預(yù)期的影響。預(yù)期真正需求啟動雖然會早于2018年，但是也需要到3月中旬。 　　就目前的現(xiàn)狀而言，市場有點“空現(xiàn)狀-多預(yù)期”的，當需求的積極預(yù)期被放大上推之后，需求確實起來了，價格也上行了，但是庫存還在繼續(xù)累，那么商家很有可能會產(chǎn)生恐慌，畢竟目前的周期，商家需要的不是正常需求保持庫存，而是超預(yù)期的需求放量帶來的順利降庫兌現(xiàn)。 　　所以對于超預(yù)期的需求放量，尚未到時候。那后面將怎么走呢。還是回歸到區(qū)域強弱分析，以及基差分析。一、T700方管上漲的驅(qū)動不在華東，在華北，每年季節(jié)性的區(qū)域波動來看，1月開始，都是華北較華東逐漸走強的一個過程，若華北失去這個上漲動力，其他地區(qū)就比較。