以下是:南平市蒲城縣2025歡迎訪問##建筑資質(zhì)##公司的產(chǎn)品參數(shù) 
	
 
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建筑企業(yè)資質(zhì)是選擇新辦？還是購買？

身邊經(jīng)常有朋友會問，建筑資質(zhì)到底是新辦省勁，還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新還是購買好?

一、建筑資質(zhì)新辦有什么優(yōu)勢?

  相對比較來說，資質(zhì)新辦沒有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來的簡單，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)。

  但是建筑資質(zhì)新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質(zhì)接連改革以后，相比以往，建筑資質(zhì)申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質(zhì)的時間比資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要長很多。

  二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有什么優(yōu)勢?

  資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有三大優(yōu)勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時間快。不過呢資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。

  1、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的類型

  通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。

  整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個公司。

  剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。

  2、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題呢

  (1)債權債務復雜

  溫馨提示：在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務清算。

  (2)轉(zhuǎn)讓剝離困難

  對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項資質(zhì)的公司。但是，單獨收購某項資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。

  綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓(收購)資質(zhì)，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質(zhì)時間短一點，就可以收購一個資質(zhì)，企業(yè)想要自己建筑資質(zhì)，耗時會長一點。有了資質(zhì)，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!



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建筑資質(zhì)的時間長短有什么決定？因素在這里

從事建筑行業(yè)的人都知道，建筑資質(zhì)過程繁雜，多數(shù)企業(yè)都比較犯怵，今天小編就給大家講講建筑資質(zhì)需要經(jīng)歷哪些流程?具體需要花費多長時間呢?

1、公司注冊時間

  想要辦資質(zhì)，前提必須成立一個公司，如果已有公司，那么要看經(jīng)營范圍是否符合辦資質(zhì)需求，如不滿足需要新增經(jīng)營范圍和注冊資質(zhì)。根據(jù)公司注冊的周期，一般需要以下幾個流程：核準名稱、提交材料、領取執(zhí)照快至一個星期，慢則半個月。

  2、人員招聘時間

  辦資質(zhì)需要一定的人員，公司有人員申辦時間就縮短;沒有的話就需要招聘符合標準的人員，這個招聘存在很多不確定性，也是直接影響申報資質(zhì)進度的主要原因。

  3、制作材料時間

  企業(yè)申請資質(zhì)不僅需要準備各種相關材料，還要制作資質(zhì)申請時的申報材料。熟悉的人，做起來事情來就比較快和專業(yè)，如果公司沒人熟悉流程，建議找專業(yè)的人來幫忙。

  4、資質(zhì)申報時間

  在材料以及人員都準備齊全之后，企業(yè)就可以進行資質(zhì)申報了。資質(zhì)申報從提交申請到相關的審批部門再到后的領證環(huán)節(jié)，專業(yè)的人的話，等一個多月公示出來就可以領證了。

  5、許可證周期

  建筑資質(zhì)完成之后，企業(yè)還需要生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)許可證也需要準備相應的材料以及人員，的時間大概也需要一個月的時間。

  所以建議需要資質(zhì)的企業(yè)找一家專業(yè)的公司，他們對流程熟悉，既節(jié)省時間又可以快速拿到資質(zhì)。




	為什么建筑企業(yè)很多企業(yè)更換資質(zhì)?
	

		建筑施工企業(yè)許多公司拆換企業(yè)資質(zhì)是為什么?大家都了解建筑企業(yè)資質(zhì)手續(xù)不便，且不容易根據(jù)，住宅住建部此前連射二份通告，對建筑行業(yè)公司資質(zhì)管理方法做出多種重特大調(diào)節(jié)。
	
	

		  一.撤銷《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》(建市[2007]72號)中有關別施工技術、專利權、別科技進步獎項、建設工程國家或標準等考核標準規(guī)定。針對申請工程總承包特等資質(zhì)的公司，已不考評所述指標值。
	
	

		  二.撤銷《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市[2014]159號)中工程建筑工程總承包一級資質(zhì)公司可擔負單項工程合同價三千萬元之上工程建筑的限定。
	


	 


	撤銷《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市[2015]20號)特等資質(zhì)公司限擔負工程施工單項工程合同價6000多萬元工程建筑的限定及其《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》(建市[2007]72號)特等資質(zhì)公司限擔負工程施工單項工程合同價三千萬元之上建筑物工程項目的限定。


	  三.將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市[2014]159號)中鋼結(jié)構工程施工技術專業(yè)承攬一級資質(zhì)工程承包范疇改動為：可擔負各種鋼結(jié)構工程施工的工程施工。


	  四.將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市[2015]20號)要求的資質(zhì)換領調(diào)節(jié)為簡易換領，資質(zhì)批準行政撤銷對公司財產(chǎn)、關鍵工作人員、技術設備指標值的考評。


	  公司依照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住宅住建部令第二十二號)明確的審核管理權限及其建市[2015]20號文檔要求的相匹配換領類型和級別規(guī)定，持老版建筑業(yè)企業(yè)企業(yè)資質(zhì)到資質(zhì)批準行政立即申請換領新版本建筑業(yè)企業(yè)企業(yè)資質(zhì)(實際換領規(guī)定另行通知)。將緩沖期調(diào)節(jié)至2017年6月30日，2017年七月一日起，老版建筑行業(yè)公司資質(zhì)失效。


	  五.撤銷《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市[2015]20號)第二十八條“企業(yè)申請資質(zhì)升級(含一級升特等)、資質(zhì)增項的，資質(zhì)批準行政解決其具有所有建筑行業(yè)公司資質(zhì)規(guī)定的財產(chǎn)和關鍵工作人員是不是考慮規(guī)范規(guī)定開展查驗”的要求;撤銷第四十二條有關“公司*多只有挑選五個類型的技術專業(yè)承攬資質(zhì)換領，超出五個類型的別的技術專業(yè)承攬資質(zhì)按資質(zhì)增項規(guī)定提交申請”的要求。


	  六.工程分包(鋼管腳手架工作工程分包和模版工作工程分包以外)公司資質(zhì)暫不換領。


	  住建部規(guī)定全國各地用心機構好建筑行業(yè)公司資質(zhì)換領工作中，事中過后管控，適度對本地域獲得建筑行業(yè)公司資質(zhì)的公司是不是考慮資質(zhì)標準標準開展動態(tài)性審查。
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