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建筑企業(yè)資質是選擇新辦？還是購買？
身邊經常有朋友會問，建筑資質到底是新辦省勁，還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質是選擇新還是購買好?
一、建筑資質新辦有什么優(yōu)勢?
相對比較來說，資質新辦沒有資質轉讓來的簡單，而且資質新辦所取得的資質也是屬于自身所有，以后還可以出售資質。
但是建筑資質新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質接連改革以后，相比以往，建筑資質申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質的時間比資質轉讓要長很多。
二、建筑資質轉讓有什么優(yōu)勢?
資質轉讓有三大優(yōu)勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時間快。不過呢資質轉讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。
1、資質轉讓的類型
通常來說轉讓建筑資質有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。
整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。
剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。
2、資質轉讓容易出現哪些問題呢
(1)債權債務復雜
溫馨提示：在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
(2)轉讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質和轉讓(收購)資質，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質時間短一點，就可以收購一個資質，企業(yè)想要自己建筑資質，耗時會長一點。有了資質，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!
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建筑資質對技術工人有什么要求？
在建筑資質時，人員方面是特別重要的一個環(huán)節(jié)，資質的人員分好多種，企業(yè)技術工人是其中的一個，接下來小編來講一下建筑資質對企業(yè)技術工人的要求。
什么是技術工人
建筑企業(yè)的技術工人都掌握一定的技術能力，并且在施工的過程中對技術操作很熟練。建筑企業(yè)施工技術工人不僅理論基礎需要到位，還應該具備一定的實踐操作能力。技術工人也有等級之分，包括初級技工、中級技工、高級技工以及技師等，建筑企業(yè)在資質時需要的技術工人一般要求是中級以上。
技術工人專業(yè)
建筑施工技術工人也是由專業(yè)之分的，不同的資質所需要技術工人的專業(yè)也是不同的，例如古建筑資質所需要的技術工人有石雕工、彩繪工、泥塑工、木雕工、砧板工等。裝修施工資質所需要的技術工人有油漆工、水電工、石作業(yè)工、木工、鑲貼工等。
技術工人
企業(yè)在資質時，還需要技術工人提供相應的資格，包括個人的身份證明，職業(yè)培訓合格或者是職業(yè)技能復印件，技術工人的一般要通過考試或者相關的培訓來獲取資格。
建筑企業(yè)在資質時對人員的要求是比較嚴格的，不同的資質需要不同的人員，企業(yè)在資質時，要了解資質的相關人員，如果企業(yè)資質沒有人員的話，可以通過招聘或者是找資質公司來匹配人員。您還有任何相關的問題，歡迎隨時致電我們。
市政公用工程施工總承包資質標準
三級資質標準
10.3.1企業(yè)資產
凈資產1000萬元以上。10.3.2企業(yè)主要人員
（1）市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術
管理工作經歷，且具有市政工程相關專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人。（3）持有崗位的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
10.4承包工程范圍
10.4.1一級資質
可承擔各類市政公用工程的施工。10.4.2二級資質
可承擔下列市政公用工程的施工：（1）各類城市道路；單跨45米以下的城市橋梁；
（2）15萬噸/日以下的供水工程；10萬噸/日以下的污水處理工程；25萬噸/日以下的給水泵站、15萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站；各類給排水及中水管道工程；
（3）中壓以下燃氣管道、調壓站；供熱面積150萬平方米以下熱力工程和各類熱力管道工程；
（4）各類城市生活垃圾處理工程；
（5）斷面25平方米以下隧道工程和地下交通工程；
（6）各類城市廣場、地面停車場硬質鋪裝；
（7）單項合同額4000萬元以下的市政綜合工程。
10.4.3三級資質
可承擔下列市政公用工程的施工：（1）城市道路工程（不含快速路）；單跨25米以下的城市橋梁工程。
（2）8萬噸/日以下的給水廠；6萬噸/日以下的污水處理工程；10萬噸/日以下的給水泵站、10萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站，直徑1米以下供水管道；直徑1.5米以下污水及中水管道；
（3）2公斤/平方厘米以下中壓、低壓燃氣管道、調壓站；供熱面積50萬平方米以下熱力工程，直徑0.2米以下熱力管道；
（4）單項合同額2500萬元以下的城市生活垃圾處理工程；
（5）單項合同額2000萬元以下地下交通工程（不包括軌道交通工程）
（6）5000平方米以下城市廣場、地面停車場硬質鋪裝；
（7）單項合同額2500萬元以下的市政綜合工程。
注：
1.市政公用工程包括給水工程、排水工程、燃氣工程、熱力工程、道路工程、橋梁工程、城市隧道工程（含城市規(guī)劃區(qū)內的穿山過江隧道、地鐵隧道、地下交通工程、地下過街通道）、公共交通工程、軌道交通工程、環(huán)境衛(wèi)生工程、照明工程、綠化工程。
2.市政綜合工程指包括城市道路和橋梁、供水、排水、中水、燃氣、熱力、電力、通信、照明等中的任意兩類以上的工程。
3.市政工程相關專業(yè)職稱包括道路與橋梁、給排水、結構、機電、燃氣等專業(yè)職稱。
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