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建筑企業(yè)資質是選擇新辦?還是購買?
身邊經(jīng)常有朋友會問,建筑資質到底是新辦省勁,還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下,建筑業(yè)資質是選擇新還是購買好?
一、建筑資質新辦有什么優(yōu)勢?
相對比較來說,資質新辦沒有資質轉讓來的簡單,而且資質新辦所取得的資質也是屬于自身所有,以后還可以出售資質。
但是建筑資質新辦也有一定的難度,特別是在建筑資質接連改革以后,相比以往,建筑資質申請條件得到簡化,但是要求更加嚴格,尤其是對人員和社保方面,另外新辦資質的時間比資質轉讓要長很多。
二、建筑資質轉讓有什么優(yōu)勢?
資質轉讓有三大優(yōu)勢,一是流程相對簡單,二是一般情況下不需要提供人員和社保,三是時間快。不過呢資質轉讓也分不同的類型,同時也有一些方面需要去注意的問題。
1、資質轉讓的類型
通常來說轉讓建筑資質有兩種類型,一種是整體轉讓,還有一種是剝離轉讓。
整體轉讓是指雙方簽署協(xié)議,直接花錢購買帶有資質的公司,并變更整個公司。
剝離轉讓意味著新的子公司建立,將資質剝離出去,收購方獲得剝離的建筑資質。
2、資質轉讓容易出現(xiàn)哪些問題呢
(1)債權債務復雜
溫馨提示:在資質轉讓過程,要明確原單位的債權債務問題,如果情況復雜,后續(xù)可能會很難理清。這樣,在資質轉讓結束后,會出現(xiàn)多余的債務需要承擔。那么,就要花費大量時間、精力,在轉讓前去完成債務清算。
(2)轉讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說,收購建筑資質,只是為了某一項工程的需要。所以,在資質轉讓中,通常不會收購帶有多項資質的公司。但是,單獨收購某項資質的話,牽扯到剝離分割會很困難。所以,在資質轉讓前一定要咨詢好,熟悉剝離的具體要求和程序。
綜上所述,兩者之間各有各的好處,新辦資質和轉讓(收購)資質,各有千秋,企業(yè)想要獲得資質時間短一點,就可以收購一個資質,企業(yè)想要自己建筑資質,耗時會長一點。有了資質,才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!
為什么要找建筑資質機構去資質?優(yōu)勢有哪些?
建筑企業(yè)在成立初期都會對怎么去建筑資質比較迷茫,不熟悉流程,也沒有經(jīng)驗,而且資質中要求的一些人員也不齊,但是沒有建筑資質,企業(yè)又寸步難行,根本無法接到工程,這個時候多數(shù)人就會去找資質機構去,那么找他們有什么優(yōu)勢呢?
建筑資質的好處:
1、降低成本
建筑資質有很多費用,如人員、材料等等,企業(yè)由于沒有資源,人員的費用往往會比較高,其他費用也可能因為不懂導致重復提交或者多交的情況。而建筑資質機構有豐富的人員資源,價格會比較便宜,而且不會有多余的費用支出,不會造成資金浪費,從而大大節(jié)省資質所花費的資金,降低成本,會用少的錢把資質辦好。
2、節(jié)省時間
由于許多企業(yè)是次建筑資質,關于資質的一些相關內(nèi)容資料及流程不熟悉,可能會走許多彎路,這就會導致資質的時間延長。機構有豐富的經(jīng)驗熟悉流程,跟主管部門也熟悉,可以在更短的時間內(nèi)把資質辦好。
3、通過率高
從專業(yè)角度上講,機構能夠依據(jù)企業(yè)本身狀況擬定專門的解決辦法。實力強的機構資質通過率一般都在95%以上,申請基本可以,讓企業(yè)趕快拿到資質,然后承包工程項目。
4、獲得優(yōu)惠
某些優(yōu)惠政策是從獲得起開始享用,而且關于出臺的優(yōu)惠政策哪些合適自己企業(yè)也不是很清楚,企業(yè)處理資質都想要獲得優(yōu)惠政策,但冗雜瑣碎的資料收拾、資料是否合格卻總是讓企業(yè)心力交瘁,人力財力都消耗了卻遲遲仍是拿不到相關資質,假如企業(yè)能找到一個專業(yè)的資質代理組織,那么企業(yè)能趕快獲得就能趕快享用優(yōu)惠,適合企業(yè)的開展。
5、長時間服務
企業(yè)的資質辦好了并不是一了百了。企業(yè)假如自己進行保護和升級必然耗時耗力,花費很多的人力物力,影響公司正常的工作和承接工程。而資質機構就能夠防止這些麻煩,企業(yè)就可以將精力全部投入到公司的開展運營中去。
我們專業(yè)建筑資質10年,有豐富的經(jīng)驗,成功率,如果您有任何相關的問題,歡迎隨時咨詢。
消防設施工程專業(yè)承包資質標準
一級資質標準
17.1.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
17.1.2 企業(yè)主要人員
(1)機電工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
(2)技術負責人具有 10 年以上從事消防設施工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱;暖通、給排水、電氣、自動化等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人,且專業(yè)齊全。
(3)持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20人,且施工員、質量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
17.1.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔過 2 項單體建筑面積 4 萬平方米以上消防設施工程(每項工程均包含火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng))的施工,工程質量合格。
17.2 二級資質標準
17.2.1 企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 600 萬元以上。
17.2.2 企業(yè)主要人員
(1)機電工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
(2)技術負責人具有 8 年以上從事消防設施工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;暖通、給排水、電氣、自動化等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人,且專業(yè)齊全。
(3)持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人,且施工員、質量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 20 人。
(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別一級資質標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
17.3 承包工程范圍
17.3.1 一級資質
可承擔各類型消防設施工程的施工。
17.3.2 二級資質
可承擔單體建筑面積 5 萬平方米以下的下列消防設施工程的施工:
(1)一類高層民用建筑以外的民用建筑;
(2)火災危險性丙類以下的廠房、倉庫、儲罐、堆場。
注:
民用建筑的分類,廠房、倉庫、儲罐、堆場火災危險性的劃分,依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2014)確定。
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