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物業(yè)管理項目經(jīng)理有什么用?
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應當按照有關(guān)規(guī)定,取得職業(yè)資格,物業(yè)管理資格是物業(yè)項目經(jīng)理就業(yè)的基礎。
管理行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著,職位層級越高,薪酬上升幅度越大。
不同檔次物業(yè)項目的項目經(jīng)理薪酬差距明顯,寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項目經(jīng)理薪酬的2倍以上,擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理“薪情”更好。
擴展資料
1、第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格的人員從事物業(yè)管理活動的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令停止違法行為,處罰款或依法承擔賠償責任。
2、河北省《關(guān)于全省國有企業(yè)分離辦社會職能工作的實施意見》中規(guī)定:“企業(yè)職工住房管理機構(gòu)應與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離,組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司,獨立經(jīng)營,自負盈虧”。
3、從業(yè)人員都必須接受相應培訓,通過職業(yè)鑒定取得職業(yè)資格后,方可就業(yè)上崗。
4、企業(yè)職工住房管理機構(gòu)應與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離,組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司,獨立經(jīng)營,自負盈虧。
建筑資質(zhì)中技工是否有效怎么辨別?
建筑企業(yè)的技術(shù)工人,應有相關(guān)部門頒發(fā),確認技術(shù)工人的能力和資格。技術(shù)工人頒發(fā)部門如下。
(1)技術(shù)工人辦部門,在建設部的技術(shù)人員頒發(fā)機構(gòu)名錄內(nèi)的;
(2)水利工程技術(shù)工由水利工程協(xié)會頒發(fā)的;
(3)建筑消防設施施工技術(shù)工人由消防協(xié)會頒發(fā)的;
(4)未在建設不頒發(fā)機構(gòu)名錄內(nèi),但是有所在地省級建設主管部門頒發(fā)的,應在當?shù)亟ㄔO部門網(wǎng)站能夠查到,或是出具書面證明的。
申請的,建筑企業(yè)提交的材料中,技術(shù)工人由全資或是控股的勞務公司聘用,技術(shù)工人有效,需要注意的是,全資或控股的專業(yè)資質(zhì)建筑子公司的技術(shù)工人,不能作為總承包資質(zhì)申請使用,技術(shù)工人無效。企業(yè)準備的技術(shù)工人要想有效,首先就得頒發(fā)由相應的技工證頒發(fā)資格。
其次,就算是頒發(fā)這一關(guān)通過,但是企業(yè)準備的人員不屬于本公司,也會導致人員不符合要求,所準備的技工同樣無效。技術(shù)工人作為在建筑行業(yè)由技術(shù)或?qū)iL的工人,保障了建筑施工的和工程質(zhì)量。隨著對建筑行業(yè)的規(guī)范要求建筑企業(yè)配備的技術(shù)工人都有技工。
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