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建筑資質怎么去維護？
建筑企業(yè)承接工程都是需要建筑資質的，建筑資質是企業(yè)實力的象征，那么建筑資質辦下來后，好多企業(yè)都不知道怎么去維護，如果建筑工程資質不維護，不僅原來申辦時的投入全部打了水漂了，也會影響企業(yè)的招投標。資質維護期間還需要企業(yè)做哪些相關工作，下面以三級建筑工程資質為例就給您介紹一下：一、資質的管理
1、資質具有有效期，時間為5年，因此，企業(yè)要重視這項問題，忘記已過期導致耽誤項目投標的企業(yè)并不是沒有。
2、注意工程質量，不能出現事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷，就得不償失。
3、三級資質上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時三級，資質變更，否則到了要使用的時候，發(fā)現存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
4、有一些企業(yè)將三級資質轉讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
建筑企業(yè)資質是選擇新辦？還是購買？
身邊經常有朋友會問，建筑資質到底是新辦省勁，還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業(yè)資質是選擇新還是購買好?
一、建筑資質新辦有什么優(yōu)勢?
相對比較來說，資質新辦沒有資質轉讓來的簡單，而且資質新辦所取得的資質也是屬于自身所有，以后還可以出售資質。
但是建筑資質新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質接連改革以后，相比以往，建筑資質申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質的時間比資質轉讓要長很多。
二、建筑資質轉讓有什么優(yōu)勢?
資質轉讓有三大優(yōu)勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時間快。不過呢資質轉讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。
1、資質轉讓的類型
通常來說轉讓建筑資質有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。
整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。
剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。
2、資質轉讓容易出現哪些問題呢
(1)債權債務復雜
溫馨提示：在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
(2)轉讓剝離困難
對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質和轉讓(收購)資質，各有千秋，企業(yè)想要獲得資質時間短一點，就可以收購一個資質，企業(yè)想要自己建筑資質，耗時會長一點。有了資質，才能使建筑企業(yè)更好的發(fā)展!
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