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建筑資質的時間長短有什么決定？因素在這里
從事建筑行業(yè)的人都知道，建筑資質過程繁雜，多數(shù)企業(yè)都比較犯怵，今天小編就給大家講講建筑資質需要經歷哪些流程?具體需要花費多長時間呢?
1、公司注冊時間
想要辦資質，前提必須成立一個公司，如果已有公司，那么要看經營范圍是否符合辦資質需求，如不滿足需要新增經營范圍和注冊資質。根據(jù)公司注冊的周期，一般需要以下幾個流程：核準名稱、提交材料、領取執(zhí)照快至一個星期，慢則半個月。
2、人員招聘時間
辦資質需要一定的人員，公司有人員申辦時間就縮短;沒有的話就需要招聘符合標準的人員，這個招聘存在很多不確定性，也是直接影響申報資質進度的主要原因。
3、制作材料時間
企業(yè)申請資質不僅需要準備各種相關材料，還要制作資質申請時的申報材料。熟悉的人，做起來事情來就比較快和專業(yè)，如果公司沒人熟悉流程，建議找專業(yè)的人來幫忙。
4、資質申報時間
在材料以及人員都準備齊全之后，企業(yè)就可以進行資質申報了。資質申報從提交申請到相關的審批部門再到后的領證環(huán)節(jié)，專業(yè)的人的話，等一個多月公示出來就可以領證了。
5、許可證周期
建筑資質完成之后，企業(yè)還需要生產許可證，生產許可證也需要準備相應的材料以及人員，的時間大概也需要一個月的時間。
所以建議需要資質的企業(yè)找一家專業(yè)的公司，他們對流程熟悉，既節(jié)省時間又可以快速拿到資質。
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讓你搞懂什么是建筑資質！
建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準是建筑業(yè)企業(yè)資質的一個分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質。
施工總承包企業(yè)資質等級一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級)
特級資質標準
1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
2、企業(yè)凈資產6億元以上。
3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。
4、企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。
根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質標準征求意見》，取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。
一級資質標準
1.企業(yè)資產需要在凈資產 1 億元以上。
2.企業(yè)主要人員
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
3. 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(2)高度100米以上的構筑物工程 1 項或高度80-100米(不含)的構筑物工程 2 項;
(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”;
(4)鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上(或鋼結構單跨 36 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米(不含)(或鋼結構單跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 項。
二級資質標準
1.企業(yè)資產需要凈資產 4000 萬元以上。
2.企業(yè)主要人員
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
3.企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)地上12 層以上的民用建筑工程1 項或地上8-11層的民用建筑工程 2 項;
(2)高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50米(不含)的構筑物工程 2 項;
(3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上(或鋼結構單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米(不含)(或鋼結構單跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 項。
三級資質標準
1.企業(yè)資產企業(yè)資產需要凈資產 800 萬元以上。
2.企業(yè)主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
(2)技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;
建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
(3)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30人。
(4)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
承包工程范圍
一級資質
可承擔下列建筑工程的施工： [2]
(1)高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度 240 米以下的構筑物工程。
二級資質
可承擔下列建筑工程的施工：
(1)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度 120 米以下的構筑物工程;
(3)建筑面積15萬平方米以下的建筑工程; [3]
(4)單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質
可承擔下列建筑工程的施工：
(1)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度 70 米以下的構筑物工程;
(3)建筑面積8萬平方米以下的建筑工程; [3]
(4)單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
新辦企業(yè)申請資質，要滿足人員、資產等條件，對企業(yè)業(yè)績沒有要求。但是，由于新辦企業(yè)需要承包的工程中，有的工程對企業(yè)有的更高等級的資質要求，在企業(yè)參與工程承包投標之前，就得了解可以申請的資質等級，避免申請的資質等級無法滿足工程承包需要，耽誤企業(yè)的正常發(fā)展。
新辦企業(yè)資質申請
根據(jù)出臺的“資質管理規(guī)定”，新辦的建筑企業(yè)要想申請資質，只能從低等級開始。所以，一家剛注冊成立的建筑企業(yè)，要想?yún)⑴c某項工程的承包，就只能從低等級的建筑資質開始申請。
新辦企業(yè)如何獲得高等級資質?
雖然新辦企業(yè)只能申請低等級資質，無法直接申請高等級資質。但是，對于想要去承包工程的企業(yè)，還是可以通過其他方法完成高等級資質的獲取。
(1)新設合并、分立、改制等
在建筑企業(yè)資質管理規(guī)定中，雖然限制企業(yè)只能參與低等級資質申請，但是企業(yè)新設合并、分立、改制等情況是除外的。所以，對于新辦企業(yè)來說，可以通過與有資質的企業(yè)合并、重組，從而獲得所想要的更高等級資質。
(2)收購一家高等級資質企業(yè)
新辦的企業(yè)，通過收購一家高等級資質企業(yè)，得到工程投標所需要的建筑資質。而在收購過程中，企業(yè)只需要完成股東和法人的變更，就可以順利的完成高等級資質的獲取。但是，新辦企業(yè)在收購高等級資質企業(yè)時，也需要注意債務方面的風險。
建筑企業(yè)想要承接工程項目，建筑資質是必要的通行證，但過建筑資質的建筑企業(yè)都知道過程中需要的材料、花費的時間、配備的人員真是讓人想想就覺得頭疼。原因是很多企業(yè)在資質的過程沒有搞清楚流程，導致頻頻失敗，企業(yè)積極性不高，其實，建筑資質流程只要弄清楚七步：
一、準備營業(yè)執(zhí)照
申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
二、填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
人員資料一般包括：
1.技術負責人的身份證明、職稱或技能、執(zhí)業(yè)資格;
2.技術工人的身份證明、職業(yè)技能或職業(yè)培訓合格;
3.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱;
4.現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位;
5.主要人員申報前3個月的社保證明。
三、遞交資質申請
網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
四、接受現(xiàn)場核查
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
五、上報市建管處
企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
六、進行公示
市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取;對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取。
七、領取
企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師后，再領取資質。
建筑企業(yè)建筑資質申請，要多加注意上述的內容，不然資質審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質公司資質。
消防設施工程專業(yè)承包資質標準
一級資質標準
17.1.1 企業(yè)資產
凈資產 1000 萬元以上。
17.1.2 企業(yè)主要人員
（1）機電工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
（2）技術負責人具有 10 年以上從事消防設施工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱；暖通、給排水、電氣、自動化等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人，且專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20人，且施工員、質量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
17.1.3 企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔過 2 項單體建筑面積 4 萬平方米以上消防設施工程（每項工程均包含火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)）的施工，工程質量合格。
17.2 二級資質標準
17.2.1 企業(yè)資產
凈資產 600 萬元以上。
17.2.2 企業(yè)主要人員
（1）機電工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
（2）技術負責人具有 8 年以上從事消防設施工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；暖通、給排水、電氣、自動化等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質量員、員、材料員、資料員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 20 人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別一級資質標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
17.3 承包工程范圍
17.3.1 一級資質
可承擔各類型消防設施工程的施工。
17.3.2 二級資質
可承擔單體建筑面積 5 萬平方米以下的下列消防設施工程的施工：
（1）一類高層民用建筑以外的民用建筑；
（2）火災危險性丙類以下的廠房、倉庫、儲罐、堆場。
注：
民用建筑的分類，廠房、倉庫、儲罐、堆場火災危險性的劃分，依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）確定。
建筑資質未來的發(fā)展方向，你了解多少呢？
建筑資質對于企業(yè)來說是承包工程的憑證。根據(jù)近年來住建部發(fā)布一些工作要點和資質政策，我們可以發(fā)現(xiàn)和總結出一些建筑資質改革的方向。今天，小編整理了關于建筑資質未來的三大發(fā)展方向。一起來了解一下吧！
一、建筑資質會繼續(xù)簡化，但是不會取消;
建筑資質對于建筑行業(yè)來說，就如同多米諾骨牌，是直接影響到建筑行業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)的生存狀態(tài)的因素，如果取消了，同時又沒有過渡性的監(jiān)管制度，整個建筑市場就會陷入一片混亂!在不取消的前提下，會按照國務院深化改革建筑行業(yè)的“放管服”要求，修訂出新的資質標準，簡化市場的準入條件，減少專業(yè)類別，合并部分專業(yè)承包資質，減少資質等級。
二、推行、完善個人職業(yè)資格制度;
現(xiàn)行的建筑資質標準把執(zhí)業(yè)人員數(shù)量作為企業(yè)資質、升級的重要條件之一，導致執(zhí)業(yè)人員出借、掛靠現(xiàn)象十分普遍，加上企業(yè)資質評審的人為因素比較多，影響了企業(yè)資質管理的公正性！建立個人執(zhí)業(yè)資格制度，通過資格考試保證關鍵崗位的人員具備必須的專業(yè)知識和技能；通過誠信和執(zhí)業(yè)監(jiān)管，強化執(zhí)業(yè)人員在工程建設中的權力、義務和法律責任，建立行之有效的工程質量終身責任制，對提高工程質量，保障人民群眾生命財產起到積極作用。此外個人執(zhí)業(yè)資格制度注冊審批基本采取省、部兩級管理，保證了個人執(zhí)業(yè)跨地區(qū)服務不受限制。
三、簡化資質審查條件后，將重點評估企業(yè)的信用等級與業(yè)績。
(一)信用
1、“信譽好”的企業(yè)可以超資質承接工程項目。
2、“試點”資質審批審批。
3、園林綠化資質取消后，“信用”已成為施工單位參與投標的重要參考依據(jù)。
4、取消工程咨詢資格后，建立了具有自律性質的工程咨詢單位信用評價體系。資信評估結果可供工程咨詢服務商選擇工程咨詢單位參考。
(二)業(yè)績
1、完善業(yè)績考核指標。
2、嚴查“業(yè)績”造假。加大業(yè)績造假的處罰力度，撤銷資質。
綜上所述建筑資質的簡化不代表審核的力度降低，所以企業(yè)要想承接大工程，一定要注重自身的信譽以及業(yè)績，如果還有其它建筑資質相關的問題需要咨詢，歡迎隨時聯(lián)系我們！
今年在文山市硯山縣購買建筑資質供應商價格有了新選擇，筑建信息咨詢服務(文山市硯山縣分公司)始終堅守以用戶為中心的服務理念,將品質作為發(fā)展的基石。廠家直銷,確保為您提供價格實惠且品質卓越的建筑資質供應商價格產品。如需購買或咨詢,請隨時聯(lián)系我們,聯(lián)系人:謝生-【17768165506】,地址:天河區(qū)中山大道中2號918室。
