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讓你搞懂什么是建筑資質(zhì)！
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級)
特級資質(zhì)標準
1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上。
3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
4、企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準征求意見》，取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。
一級資質(zhì)標準
1.企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn) 1 億元以上。
2.企業(yè)主要人員
技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
3. 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項;
(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”;
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 項。
二級資質(zhì)標準
1.企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
2.企業(yè)主要人員
技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
3.企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1)地上12 層以上的民用建筑工程1 項或地上8-11層的民用建筑工程 2 項;
(2)高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項;
(3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 項。
三級資質(zhì)標準
1.企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
2.企業(yè)主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
(2)技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
(3)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30人。
(4)技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
承包工程范圍
一級資質(zhì)
可承擔下列建筑工程的施工： [2]
(1)高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)
可承擔下列建筑工程的施工：
(1)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程;
(3)建筑面積15萬平方米以下的建筑工程; [3]
(4)單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)
可承擔下列建筑工程的施工：
(1)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程;
(3)建筑面積8萬平方米以下的建筑工程; [3]
(4)單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
新辦企業(yè)申請資質(zhì)，要滿足人員、資產(chǎn)等條件，對企業(yè)業(yè)績沒有要求。但是，由于新辦企業(yè)需要承包的工程中，有的工程對企業(yè)有的更高等級的資質(zhì)要求，在企業(yè)參與工程承包投標之前，就得了解可以申請的資質(zhì)等級，避免申請的資質(zhì)等級無法滿足工程承包需要，耽誤企業(yè)的正常發(fā)展。
新辦企業(yè)資質(zhì)申請
根據(jù)出臺的“資質(zhì)管理規(guī)定”，新辦的建筑企業(yè)要想申請資質(zhì)，只能從低等級開始。所以，一家剛注冊成立的建筑企業(yè)，要想?yún)⑴c某項工程的承包，就只能從低等級的建筑資質(zhì)開始申請。
新辦企業(yè)如何獲得高等級資質(zhì)?
雖然新辦企業(yè)只能申請低等級資質(zhì)，無法直接申請高等級資質(zhì)。但是，對于想要去承包工程的企業(yè)，還是可以通過其他方法完成高等級資質(zhì)的獲取。
(1)新設合并、分立、改制等
在建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中，雖然限制企業(yè)只能參與低等級資質(zhì)申請，但是企業(yè)新設合并、分立、改制等情況是除外的。所以，對于新辦企業(yè)來說，可以通過與有資質(zhì)的企業(yè)合并、重組，從而獲得所想要的更高等級資質(zhì)。
(2)收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)
新辦的企業(yè)，通過收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)，得到工程投標所需要的建筑資質(zhì)。而在收購過程中，企業(yè)只需要完成股東和法人的變更，就可以順利的完成高等級資質(zhì)的獲取。但是，新辦企業(yè)在收購高等級資質(zhì)企業(yè)時，也需要注意債務方面的風險。
建筑企業(yè)想要承接工程項目，建筑資質(zhì)是必要的通行證，但過建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)都知道過程中需要的材料、花費的時間、配備的人員真是讓人想想就覺得頭疼。原因是很多企業(yè)在資質(zhì)的過程沒有搞清楚流程，導致頻頻失敗，企業(yè)積極性不高，其實，建筑資質(zhì)流程只要弄清楚七步：
一、準備營業(yè)執(zhí)照
申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
二、填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質(zhì)等級標準，準備好相應的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
人員資料一般包括：
1.技術(shù)負責人的身份證明、職稱或技能、執(zhí)業(yè)資格;
2.技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能或職業(yè)培訓合格;
3.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱;
4.現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位;
5.主要人員申報前3個月的社保證明。
三、遞交資質(zhì)申請
網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
四、接受現(xiàn)場核查
市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
五、上報市建管處
企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
六、進行公示
市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取;對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領取。
七、領取
企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師后，再領取資質(zhì)。
建筑企業(yè)建筑資質(zhì)申請，要多加注意上述的內(nèi)容，不然資質(zhì)審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質(zhì)公司資質(zhì)。
鎮(zhèn)江句容筑建信息咨詢服務有限公司的宗旨是：質(zhì)量是企業(yè)的靈魂，信譽是發(fā)展的，本公司以“誠信為本”的原則，以較高的 建筑施工資質(zhì)技術(shù)水準為基礎，以顧客至上，誠懇的服務態(tài)度為經(jīng)營理念， 建筑施工資質(zhì)品質(zhì)優(yōu)良，以及更優(yōu)惠的價格體系，完善的售后服務贏得廣大客戶朋友的信賴和支持，竭誠與各界新老客戶攜手合作，共創(chuàng)明日輝煌，歡迎廣大新老客戶來電來函咨詢??！
建筑資質(zhì)怎么去維護？
建筑企業(yè)承接工程都是需要建筑資質(zhì)的，建筑資質(zhì)是企業(yè)實力的象征，那么建筑資質(zhì)辦下來后，好多企業(yè)都不知道怎么去維護，如果建筑工程資質(zhì)不維護，不僅原來申辦時的投入全部打了水漂了，也會影響企業(yè)的招投標。資質(zhì)維護期間還需要企業(yè)做哪些相關(guān)工作，下面以三級建筑工程資質(zhì)為例就給您介紹一下：一、資質(zhì)的管理
1、資質(zhì)具有有效期，時間為5年，因此，企業(yè)要重視這項問題，忘記已過期導致耽誤項目投標的企業(yè)并不是沒有。
2、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)事故，否則后果嚴重造成資質(zhì)被吊銷，就得不償失。
3、三級資質(zhì)上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負責人變更，那么應當及時三級，資質(zhì)變更，否則到了要使用的時候，發(fā)現(xiàn)存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
4、有一些企業(yè)將三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
石油化工工程施工總承包資質(zhì)標準
三級資質(zhì)標準
9.3.1企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1000萬元以上。9.3.2企業(yè)主要人員
（1）機電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。
（2）技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或機電工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級以上職稱人員不少于10人，且石油化工（或（油氣田）地面建設或油氣儲運或石油煉制或化工工程或化工工藝或化工設備）、結(jié)構(gòu)、電氣、機械和自動控制等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位的施工現(xiàn)場管理人員不少于8人，且質(zhì)量員、員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
（5）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
三級資質(zhì)
可承擔單項合同額3500萬元以下、大中型以外的石油化工工程的施工，以及大型以外的石油化工工程的檢維修。注：
1.石油化工工程是指油氣田地面、油氣儲運（管道、儲庫等）、石油化工、化工、煤化工等主體工程，配套工程及生產(chǎn)輔助附屬工程.
2.石油化工工程大、中型項目劃分標準：
大型石油化工工程是指：
（1）30萬噸/年以上生產(chǎn)能力的油（氣）田主體配套建設工程；
（2）50萬立方米/日以上的氣體處理工程；
（3）300萬噸/年以上原油、成品油，80億立方米/年以上輸氣等管道輸送工程及配套建設工程；
（4）單罐10萬立方米以上、總庫容30萬立方米以上的原油儲庫，單罐2萬立方米以上、總庫容8萬立方米以上的成品油庫，單罐5000立方米以上、總庫容1.5萬立方米以上的天然氣儲庫，單罐400立方米以上、總庫容2000立方米以上的液化氣及輕烴儲庫，單罐3萬立方米以上、總庫容12萬立方米以上的液化天然氣儲庫，單罐5億立方米以上的地下儲氣庫，以及以上儲庫的配套建設工程；
（5）800萬噸/年以上的煉油工程，或者與其配套的常減壓、脫硫、催化、重整、制氫、加氫、氣分、焦化等生產(chǎn)裝置和相關(guān)公用工程、輔助設施；
（6）60萬噸/年以上的乙烯工程，或者與其配套的對二甲苯（PX）、甲醇、精對苯二甲酸（PTA）、丁二烯、己內(nèi)酰胺、乙二醇、苯乙烯、醋酸、醋酸乙烯、環(huán)氧乙烷/乙二醇（EO/EG）、丁辛醇、聚酯、聚乙烯、聚丙烯、ABS等生產(chǎn)裝置和相關(guān)公用工程、輔助設施；
（7）30萬噸/年以上的合成氨工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（8）24萬噸/年以上磷銨工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（9）32萬噸/年以上硫酸工程或相應的主生產(chǎn)裝
（10）50萬噸/年以上純堿工程、10萬噸/年以上置；燒堿工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（11）4萬噸/年以上合成橡膠、合成樹脂及塑料和化纖工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（12）項目投資額6億元以上的有機原料、染料、中間體、農(nóng)藥、助劑、試劑等工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（13）30萬套/年以上的輪胎工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（14）10億標立方米/年以上煤氣化、20億立方米/年以上煤制天然氣、60萬噸/年以上煤制甲醇、100萬噸/年以上煤制油、20萬噸/年以上煤基烯烴等煤化工工程或相應的主生產(chǎn)裝置。
中型石油化工工程是指：大型石油化工工程規(guī)模以下的下列工程：
（1）10萬噸/年以上生產(chǎn)能力的油（氣）田主體配套建設工程；
（2）20萬立方米/日以上氣體處理工程；
（3）100萬噸/年以上原油、成品油，20億立方米/年及以上輸氣等管道輸送工程及配套建設工程；
（4）單罐5萬立方米以上、總庫容10萬立方米以上的原油儲庫，單罐5000立方米以上、總庫容3萬立方米以上的成品油庫，單罐2000立方米以上、總庫容1萬立方米以上的天然氣儲庫，單罐200立方米以上、總庫容1000立方米以上的液化氣及輕烴儲庫，單罐2萬立方米以上、總庫容6萬立方米以上的液化天然氣儲庫，單罐1億立方米以上的地下儲氣庫，以上儲庫的配套建設工程；
（5）500萬噸/年以上的煉油工程，或者與其配套的常減壓、脫硫、催化、重整、制氫、加氫、氣分、焦化等生產(chǎn)裝置和相關(guān)公用工程、輔助設施；
（6）30萬噸/年以上的乙烯工程，或者與其配套的對二甲苯（PX）、甲醇、精對苯二甲酸（PTA）、丁二烯、己內(nèi)酰胺、乙二醇、苯乙烯、醋酸、醋酸乙烯、環(huán)氧乙烷/乙二（EO/EG）、丁辛醇、聚酯、聚乙烯、聚丙烯、ABS等生產(chǎn)裝置和相關(guān)公用工程、輔助設施
（7）15萬噸/年以上的合成氨工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（8）12萬噸/年以上磷銨工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（9）16萬噸/年以上硫酸工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（10）30萬噸/年以上純堿工程、5萬噸/年以上燒堿工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（11）2萬噸/年以上合成橡膠、合成樹脂及塑料和化纖工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（12）項目投資額2億元以上的有機原料、染料、中間體、農(nóng)藥、助劑、試劑等工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（13）20萬套/年以上的輪胎工程或相應的主生產(chǎn)裝置；
（14）4億標立方米/年以上煤氣化、5億立方米/年以上煤制天然氣、20萬噸/年以上煤制甲醇、16萬噸/年以上煤制油、10萬噸/年以上煤基烯烴等煤化工工程或相應的主生產(chǎn)裝置。
為什么要找建筑資質(zhì)機構(gòu)去資質(zhì)?優(yōu)勢有哪些?
建筑企業(yè)在成立初期都會對怎么去建筑資質(zhì)比較迷茫，不熟悉流程，也沒有經(jīng)驗，而且資質(zhì)中要求的一些人員也不齊，但是沒有建筑資質(zhì)，企業(yè)又寸步難行，根本無法接到工程，這個時候多數(shù)人就會去找資質(zhì)機構(gòu)去，那么找他們有什么優(yōu)勢呢?
建筑資質(zhì)的好處：
1、降低成本
建筑資質(zhì)有很多費用，如人員、材料等等，企業(yè)由于沒有資源，人員的費用往往會比較高，其他費用也可能因為不懂導致重復提交或者多交的情況。而建筑資質(zhì)機構(gòu)有豐富的人員資源，價格會比較便宜，而且不會有多余的費用支出，不會造成資金浪費，從而大大節(jié)省資質(zhì)所花費的資金，降低成本，會用少的錢把資質(zhì)辦好。
2、節(jié)省時間
由于許多企業(yè)是次建筑資質(zhì)，關(guān)于資質(zhì)的一些相關(guān)內(nèi)容資料及流程不熟悉，可能會走許多彎路，這就會導致資質(zhì)的時間延長。機構(gòu)有豐富的經(jīng)驗熟悉流程，跟主管部門也熟悉，可以在更短的時間內(nèi)把資質(zhì)辦好。
3、通過率高
從專業(yè)角度上講，機構(gòu)能夠依據(jù)企業(yè)本身狀況擬定專門的解決辦法。實力強的機構(gòu)資質(zhì)通過率一般都在95%以上，申請基本可以，讓企業(yè)趕快拿到資質(zhì)，然后承包工程項目。
4、獲得優(yōu)惠
某些優(yōu)惠政策是從獲得起開始享用，而且關(guān)于出臺的優(yōu)惠政策哪些合適自己企業(yè)也不是很清楚，企業(yè)處理資質(zhì)都想要獲得優(yōu)惠政策，但冗雜瑣碎的資料收拾、資料是否合格卻總是讓企業(yè)心力交瘁，人力財力都消耗了卻遲遲仍是拿不到相關(guān)資質(zhì)，假如企業(yè)能找到一個專業(yè)的資質(zhì)代理組織，那么企業(yè)能趕快獲得就能趕快享用優(yōu)惠，適合企業(yè)的開展。
5、長時間服務
企業(yè)的資質(zhì)辦好了并不是一了百了。企業(yè)假如自己進行保護和升級必然耗時耗力，花費很多的人力物力，影響公司正常的工作和承接工程。而資質(zhì)機構(gòu)就能夠防止這些麻煩，企業(yè)就可以將精力全部投入到公司的開展運營中去。
我們專業(yè)建筑資質(zhì)10年，有豐富的經(jīng)驗，成功率，如果您有任何相關(guān)的問題，歡迎隨時咨詢。
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