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鮑經(jīng)理-【17602166185】。 北京市,房山區(qū) 今房山區(qū)境內(nèi)西部山麓的周口店鎮(zhèn),有舊石器時(shí)代遺址,“北京人”與“山頂洞人”、“田園洞人”在此居住。境內(nèi)南部的琉璃河鎮(zhèn)董家林遺址,是燕國早的都城,乃西周燕候召公奭始封之地,在山戎入侵后遭到廢棄,后來遷都于薊城。1987年,燕山區(qū)、房山縣合并為房山區(qū)。截至2022年10月,房山區(qū)下轄8個(gè)街道、3個(gè)地區(qū)、11個(gè)鎮(zhèn)、6個(gè)鄉(xiāng),459個(gè)行政村、210個(gè)社區(qū),區(qū)人民政府駐拱辰街道政通路1號(hào)。
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房屋中的構(gòu)件同時(shí)符合下列條件時(shí)可不參與,當(dāng)有必要給出該構(gòu)件的性等級(jí)時(shí),可根據(jù)其實(shí)際完好程度定為au級(jí)或bu級(jí)。1、該構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復(fù)、修理或用途、或使用條件改變的影響;2、該構(gòu)件未遭明顯的損壞;3、該構(gòu)件工作正常,且不懷疑其可靠性不足;4、在下一目標(biāo)使用年限內(nèi),該構(gòu)件承受的作用和處的環(huán)境,房屋與過去相比不會(huì)發(fā)生顯著變化。具體房屋評(píng)定可參考業(yè)主檢測(cè)報(bào)告使用要求,依據(jù)規(guī)范要求再做檢測(cè)評(píng)定。

房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪;房屋使用情況調(diào)查;房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測(cè);房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試;房屋變形測(cè)量;房屋主體結(jié)構(gòu)性驗(yàn)算;根據(jù)現(xiàn)場檢測(cè)及分析結(jié)果,對(duì)于房屋現(xiàn)狀進(jìn)行綜合分析,并提出合理化處理意見或建議。那么房屋檢測(cè)鑒定的終目的到底是什么呢 ,房屋檢測(cè)鑒定能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)屋檢測(cè)鑒定過程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料。然后針對(duì)于這些必要的信進(jìn)行詳細(xì)的分析以及檢測(cè),終鑒定房屋的屬性。


核查結(jié)果表明:(1)A區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足,不符合規(guī)程要求。(2)B區(qū)存在混凝土抗壓強(qiáng)度推定值偏低、構(gòu)造柱布置數(shù)量不足、個(gè)別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題,不符合規(guī)程要求。根據(jù)房屋的改造初步方案、檢測(cè)結(jié)果和上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)抗震和靜力驗(yàn)算結(jié)果表明。墻、柱、梁的承載力基本滿足要求。結(jié)論本次受檢房屋建于上個(gè)世紀(jì)八十~九十年代,地層,主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu),目前閑置?,F(xiàn)委托方擬改為實(shí)驗(yàn)室使用、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面。本次檢測(cè)結(jié)論如下:依據(jù)現(xiàn)場檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋情況進(jìn)行了測(cè)繪及檢測(cè)。房屋經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為17.3MPa。



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