洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過(guò)程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開(kāi)始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,漢中城固不知道可不可行,心里沒(méi)有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來(lái)確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說(shuō)一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營(yíng)商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒(méi)有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒(méi)有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說(shuō)了方法，沒(méi)有說(shuō)結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問(wèn)，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營(yíng)定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營(yíng)模式的區(qū)分?？匆粋€(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒(méi)有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。漢中城固B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營(yíng)商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢?，但盡可能不租，防患于未然。B、集體房：無(wú)論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒(méi)有房本，屬于臨建房。沒(méi)有消防手續(xù)，需要具體問(wèn)題具體分析。漢中城固汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒(méi)有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒(méi)有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒(méi)有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開(kāi)發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒(méi)有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過(guò)3300mm高的。C、柱距，沒(méi)有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬(wàn)不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒(méi)有，需要具體問(wèn)題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說(shuō)5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見(jiàn)的問(wèn)題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過(guò)，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營(yíng)汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營(yíng)方案。把成本計(jì)算列入位來(lái)考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過(guò)類似的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。漢中城固汗蒸房安裝公司

御蒸堂汗蒸｜冬日汗蒸的好處御蒸堂汗蒸房安裝公司汗蒸是很多人秋冬時(shí)候，喜歡的一種養(yǎng)生方式。在這樣的季節(jié)里，不管你裹的如何嚴(yán)實(shí)，風(fēng)寒還是很容易浸入身體，造成身體局部腫脹、麻木、陣痛。體質(zhì)強(qiáng)的年輕人對(duì)于這樣的狀況，也許能抗議抗，暫時(shí)癥狀。但如果不及時(shí)祛除體內(nèi)的寒氣，很容易為將來(lái)的埋下禍根。相對(duì)于其他季節(jié)來(lái)說(shuō)，冬季更應(yīng)該去汗蒸房多蒸蒸，汗蒸可以幫助我們放松心情、舒緩身體、促進(jìn)新陳代謝和排除體內(nèi)的毒素，驅(qū)驅(qū)寒養(yǎng)養(yǎng)神，把侵入的風(fēng)寒排出去，對(duì)身體很有益處。冬季汗蒸祛寒保暖增能量 御蒸堂蒸房?jī)?nèi)的功能材料、設(shè)備會(huì)釋放0.06mA的生物電與大量的負(fù)離子。可以促進(jìn)人體微循環(huán)，補(bǔ)充能量，讓人精神飽滿，舒舒服服的。同時(shí)負(fù)離子能夠凈化蒸房?jī)?nèi)的空氣，并有效保護(hù)人的呼吸系統(tǒng)。所以即使很多人在汗蒸房?jī)?nèi)，空氣依然非常清新。負(fù)離子還有抗氧化，清毒素的功效，綜合來(lái)說(shuō)冬季的蒸房就是避寒的天然療養(yǎng)院。在生物電與負(fù)離子的共同作用下，人體能夠得到很好的自愈，寒氣也會(huì)隨著汗蒸的時(shí)間逐漸排除，許多亞問(wèn)題也會(huì)不知不覺(jué)。圖片冬季對(duì)于一些手腳寒涼，風(fēng)濕類風(fēng)濕的人群是一個(gè)非常難耐的季節(jié)，無(wú)論在室外還是室內(nèi)，足膝關(guān)節(jié)處會(huì)長(zhǎng)期冰冷狀態(tài)，導(dǎo)致全身都熱不起來(lái)，這就是為什么冬季人們喜歡用熱水泡腳的原因，腳熱全身都會(huì)跟著熱起來(lái)，但是泡腳的過(guò)程太繁瑣了，那么來(lái)到御蒸堂汗蒸養(yǎng)身館的顧客您就有福氣了，御蒸堂汗蒸加盟店內(nèi)配有御蒸堂特有的足膝三通儀，帶有溫?zé)崂懑?，遠(yuǎn)紅外線療法，物理按摩療法三者合為一體，暖足暖體，對(duì)于一些足膝寒濕過(guò)重，風(fēng)濕類風(fēng)濕等人群有一定的調(diào)理效果，目前進(jìn)入冬季后加盟店內(nèi)的足膝三通儀體驗(yàn)是空前的火爆，還不知道的小伙伴速速去當(dāng)?shù)氐挠籼煤拐艏用说牦w驗(yàn)吧，一定會(huì)給您帶來(lái)意想不到的感受！汗蒸時(shí)間與療效人體內(nèi)積累了大量的有害物質(zhì)，汗蒸是目前很好的排毒方法，能夠及時(shí)把人體內(nèi)積累的毒素等隨汗排出體外。同時(shí)能夠通過(guò)刺激汗腺來(lái)提高皮膚的透氣性， 發(fā)揮解毒和自潔的能力。汗１次２次，可能看不出什么，只是感覺(jué)全身熱乎乎的，手腳暖和！汗蒸１個(gè)月，氣色會(huì)比之前變得更好，膚色紅潤(rùn)，人也更有精氣神！汗蒸１年，身上可以明顯看到與常人不同的和活力！汗蒸多年，你的體質(zhì)看起來(lái)會(huì)比同齡人年輕5-10歲！汗蒸后注意事項(xiàng)1：汗蒸后首先要防止受風(fēng)，因?yàn)槭覂?nèi)外溫差很大，汗蒸過(guò)后休息20分鐘在外出。2：汗蒸后6小時(shí)內(nèi)不要淋浴，2小時(shí)內(nèi)不宜吃冷飲。3：汗蒸會(huì)使身體循環(huán)加快，因此會(huì)消耗部分體力，注意營(yíng)養(yǎng)不錯(cuò)。