房屋建筑、結(jié)構概況調(diào)查和復核；房屋建筑、結(jié)構圖紙測繪；房屋使用情況調(diào)查；房屋結(jié)構狀況現(xiàn)場檢測；房屋主體結(jié)構材料強度測試；房屋變形測量；房屋主體結(jié)構性驗算；根據(jù)現(xiàn)場檢測及分析結(jié)果，對于房屋現(xiàn)狀進行綜合分析，并提出合理化處理意見或建議。那么房屋檢測鑒定的終目的到底是什么呢 ，房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質(zhì)量。在進屋檢測鑒定過程中會詳細的了解房屋本身的基本構造以及采用的基本建筑材料。然后針對于這些必要的信進行詳細的分析以及檢測，終鑒定房屋的屬性。

危房檢測應以房屋的地基、基礎及上部結(jié)構構件的危險性程度判定為基礎，結(jié)合下列因素進行分析和綜合判斷：房屋結(jié)構的可修復性；危險構件相互間的關聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響；危險構件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構整體的影響；各危險構件的損傷程度。建筑結(jié)構檢測的原始記錄應符合下列規(guī)定：（1）原始記錄的筆誤應進行杠改；（2）原始記錄應記錄在專用記錄紙上，并應信息完整、字跡清晰；（3）原始記錄應由檢測和記錄等人員簽字。

既有房屋結(jié)構性能的檢測應將存在下列問題的構件確定為重要的檢測批或重點檢測的對象：1.存在變形、損傷、裂縫、滲漏的構件；2.受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件和連接；3.受到侵蝕性環(huán)境影響的構件、連接和節(jié)點等；4.容易受到磨損、沖撞損傷的構件；5.委托方懷疑有隱患的構件等。三、當出現(xiàn)下列情況時，檢測對象可以是單個構件或部分構件，但檢測結(jié)論不得擴大到末檢測的構件或范圍：1.委托方指定檢測對象或范圍；2.因環(huán)境侵蝕或火災、爆炸、高溫以及人為因素等造成部分構件損傷時。建筑結(jié)構的全數(shù)檢查或核查發(fā)現(xiàn)委托項目以外的問題時，應通過協(xié)商調(diào)整檢測項目和檢測批的檢測對象。建筑結(jié)構檢測應針對結(jié)構存在的問題選擇適用的結(jié)構層面的檢測技術。