電梯不僅與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)，且與安裝和維保也有很大關(guān)聯(lián)，世界上1/3的電梯和自動(dòng)扶梯已經(jīng)服務(wù)了超20年，而近10年來(lái)更新改造技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)快速實(shí)現(xiàn)更新升級(jí)。雖然中國(guó)目前仍是世界上依靠生產(chǎn)、銷(xiāo)售新梯就能賺取利潤(rùn)的少數(shù)幾個(gè)市場(chǎng)之一，但這種狀況在歐美及日本等市場(chǎng)中，20年前就已不存在。美國(guó)摩根銀行的咨詢(xún)調(diào)研報(bào)告顯示，2000年以來(lái)，全球范圍內(nèi)的電梯銷(xiāo)售（新梯）業(yè)務(wù)只占總銷(xiāo)售收入的35%左右，而維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)則占總銷(xiāo)售收入的55%，更新改造項(xiàng)目占產(chǎn)品總銷(xiāo)售收入的10%.
由此可見(jiàn)，國(guó)外電梯制造企業(yè)賣(mài)電梯基本不盈利，新梯銷(xiāo)售的終目的已經(jīng)只是為后續(xù)安裝、維修服務(wù)以及舊梯改造業(yè)務(wù)贏得空間；而通過(guò)安裝、維修、改造等后續(xù)業(yè)務(wù)獲取的利潤(rùn)，才是整個(gè)電梯制造企業(yè)運(yùn)作的根本支柱。
向電梯服務(wù)業(yè)型企業(yè)轉(zhuǎn)變
電梯的使用壽命一般是10~15年，據(jù)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家估計(jì)，國(guó)內(nèi)保有量電梯的使用年限超15年的電梯約占10%，使用年限超10年的電梯占約20%.電梯應(yīng)至少每15日按照 技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，但沒(méi)有強(qiáng)制的報(bào)廢規(guī)定，在電梯保有量增長(zhǎng)而新增需求增速放緩的大趨勢(shì)下，維修改造的需求有望成為電梯市場(chǎng)重要組成部分。
電梯不僅與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)，且與安裝和維保也有很大關(guān)聯(lián)，世界上1/3的電梯和自動(dòng)扶梯已經(jīng)服務(wù)了超20年，而近10年來(lái)更新改造技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)快速實(shí)現(xiàn)更新升級(jí)。
中國(guó)電梯行業(yè)的發(fā)展正由制造業(yè)向維保服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，這是一個(gè)非常重要的方向。因?yàn)殡娞葸@個(gè)產(chǎn)品隨著它的老齡化和使用數(shù)量的，人民群眾對(duì)于乘運(yùn)質(zhì)量要求的提高，維保的工作量將逐漸成為電梯行業(yè)發(fā)展重要的方向，再經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)營(yíng)，中國(guó)電梯行業(yè)非常有可能會(huì)變成以維保業(yè)為主業(yè)、制造業(yè)為輔的一個(gè)行業(yè)，中國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展的空間很大，尤其是安裝、維保、服務(wù)的空間更是巨大的。
企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方針
電梯生產(chǎn)企業(yè)向電梯生產(chǎn)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)變，是在繼續(xù)保持電梯生產(chǎn)制造優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，通過(guò)戰(zhàn)略定位、組織與流程調(diào)整、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建等措施，向電梯的設(shè)計(jì)、安裝、維修、保養(yǎng)、舊梯改造、應(yīng)急搶險(xiǎn)等服務(wù)領(lǐng)域延伸，形成生產(chǎn)與服務(wù)并重的發(fā)展模式，培育形成差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
電梯企業(yè)以提供全過(guò)程安裝維修優(yōu)質(zhì)服務(wù)為發(fā)展方向，發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)、專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)、本土化優(yōu)勢(shì)和一條龍優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)向生產(chǎn)性服務(wù)領(lǐng)域延伸，創(chuàng)造出不同于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的獨(dú)特價(jià)值，客戶(hù)滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度，強(qiáng)化品牌價(jià)值和市場(chǎng)形象，終達(dá)到核心競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益的目的。
